桃園市觀音區上大122之19號
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.8 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物41.86 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 41.86 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 上大段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.6
上大中位 7.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 11%比上大中位 低 6%比觀音區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。