桃園市中壢區金山街45巷3號1F/5F

2019-04-05 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 29.2 萬/坪 × 23.99 坪

權狀坪數23.99 坪

主建物16.84 坪

公設比22.2%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 23.99 坪

└ 主建物 16.84 坪

└ 公設等 7.15 坪

土地持分 9.31 坪

0 坪23.99 坪

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

本棟中位 29.2

金山街中位 16.7

中壢區 2019 年中位 21.7

比本棟中位高 0%比金山街中位高 75%比中壢區 2019 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交700 萬

+45%

2026 年推估1,014 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。