桃園市中壢區成章二街437巷21號5F/5F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 23.6 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物25.25 坪
公設比6.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 忠孝段 392-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22.3
成章二街中位 16.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 6%比成章二街中位 高 42%比中壢區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-5%
2026 年推估678 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。