桃園市新屋區信義街92巷7號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 9.1 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物53.23 坪
公設比1.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 18.24 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 中興段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.1
信義街中位 26
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 18%比信義街中位 低 65%比新屋區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交540 萬
+49%
2026 年推估807 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。