桃園市大溪區仁和九街22巷8弄3號
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 12.8 萬/坪 × 65.84 坪
權狀坪數65.84 坪
主建物57.32 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.84 坪
└ 主建物 57.32 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 23.45 坪
0 坪65.84 坪
土地坐落 仁善段 1401 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
仁和九街中位 17.3
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比仁和九街中位 低 26%比大溪區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。