桃園市龜山區長慶一街45巷3號2F/15F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 28.2 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物17.85 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪38.59 坪
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 36
長慶一街中位 35.7
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 低 22%比長慶一街中位 低 21%比龜山區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。