桃園市大溪區員林路三段465號

2016-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 660 萬 10.1 萬/坪 × 65.42 坪

權狀坪數65.42 坪

主建物62.3 坪

公設比0.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 65.42 坪

└ 主建物 62.3 坪

└ 公設等 3.12 坪

土地持分 28.71 坪

0 坪65.42 坪

土地坐落 瑞源段 802 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

員林路三段中位 9

大溪區 2016 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比員林路三段中位高 12%比大溪區 2016 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。