桃園市中壢區成章三街110號14F/14F
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,364 萬 34.1 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物20.98 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 大華段 378 地號
價格拆解
成交總價1,364 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,189 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 33.9
成章三街中位 31.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 1%比成章三街中位 高 9%比中壢區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,364 萬
+0%
2026 年推估1,364 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）951 萬
每月月付35,636 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 32.7 萬/坪總 1,488 萬 2024-03-04 1F/14F 0房0廳1衛 · 33.32 坪 45.9 萬/坪總 1,243 萬 2023-12-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 34.6 萬/坪總 1,387 萬 2023-12-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 34.2 萬/坪總 1,389 萬 2023-11-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.99 坪 27 萬/坪總 1,420 萬 2023-07-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 34.9 萬/坪總 1,390 萬 2023-05-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 33 萬/坪總 1,339 萬 2022-12-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 33.7 萬/坪總 1,355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。