桃園市楊梅區東森路57巷29號
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 18.8 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物38.83 坪
公設比5.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 30.07 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 東寧段 131 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
東森路中位 15.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比東森路中位 高 19%比楊梅區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。