桃園市平鎮區文心路106號4F/15F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 21.2 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物23.26 坪
公設比45.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 平鎮段 961 地號
價格拆解
成交總價936 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價809 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.4
文心路中位 21.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比文心路中位 低 1%比平鎮區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）647 萬
每月月付24,247 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。