桃園市楊梅區青山六街1巷12號9F/12F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 279 萬 7.9 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物18.97 坪
公設比38.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
價格拆解
成交總價279 萬
扣車位後房價279 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.3
青山六街中位 8.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 5%比青山六街中位 低 4%比楊梅區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）223 萬
每月月付8,362 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。