桃園市中壢區金鋒五街53之1號6F/12F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.7 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物24.53 坪
公設比37.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 普仁段 744 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價470 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
金鋒五街中位 12.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比金鋒五街中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。