桃園市中壢區15號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 18.4 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物15.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 15.23 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 45-100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 34.5
本路段中位 17.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 47%比本路段中位 高 7%比中壢區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+56%
2026 年推估436 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。