桃園市平鎮區南京路12巷67號9F/10F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 15.6 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物19.6 坪
公設比53.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 19.6 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 金鍊段 369 地號
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價510 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.3
南京路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比南京路中位 高 3%比平鎮區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 21.8 萬/坪總 1,040 萬 2020-12-24 1F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 15.3 萬/坪總 730 萬 2019-03-10 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 14.7 萬/坪總 700 萬 2014-06-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 14.2 萬/坪總 578 萬 2014-06-13 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 14.8 萬/坪總 598 萬 2014-06-13 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 15 萬/坪總 605 萬 2014-06-13 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 14.8 萬/坪總 598 萬 2014-06-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 16.1 萬/坪總 649 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。