桃園市桃園區莊二街272號
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 49.7 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物48.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 和平段 512-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
莊二街中位 24.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比莊二街中位 高 102%比桃園區 2017 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。