桃園市桃園區蓮華街61號9F/12F

2017-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 613 萬 16.8 萬/坪 × 36.41 坪

權狀坪數36.41 坪

主建物25.96 坪

公設比21.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 36.41 坪

└ 主建物 25.96 坪

└ 公設等 10.45 坪

土地持分 5 坪

0 坪36.41 坪

土地坐落 慈文段 909 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 17.9

蓮華街中位 18.6

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 6%比蓮華街中位低 10%比桃園區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）490 萬

每月月付18,372 元

30 年總利息171 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。