桃園市桃園區泰昌三街11號9F/14F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 23.5 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物24.17 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 中平段 373 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,098 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價943 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比泰昌三街中位 高 4%比桃園區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 28.5 萬/坪總 1,438 萬 2021-02-08 0房0廳0衛 · 33.32 坪 52.5 萬/坪總 1,750 萬 2018-10-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 19.2 萬/坪總 968 萬 2017-03-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 21 萬/坪總 1,009 萬 2017-03-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 20 萬/坪總 990 萬 2016-12-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 21.2 萬/坪總 1,018 萬 2016-09-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬 2016-07-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 27 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。