桃園市楊梅區青山三街60號6F/6F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 5.9 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物30.06 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.1
青山三街中位 8.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比青山三街中位 低 31%比楊梅區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。