桃園市龜山區光?路千禧新城91號7F/14F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 13.3 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物24.8 坪
公設比33.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 陸光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.3
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比光?路千禧新城中位 低 1%比龜山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。