桃園市龜山區幸美街91巷4號1F/5F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 9.4 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物24.64 坪
公設比3.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 東嶺段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.2
幸美街中位 10
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 2%比幸美街中位 低 6%比龜山區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。