桃園市桃園區南平路254巷12號
2015-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 283 萬 9.4 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物28.39 坪
公設比5.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 新埔段 448-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
南平路中位 21.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比南平路中位 低 57%比桃園區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案權利人共計2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。