桃園市中壢區青心路226號13F/19F
2025-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 44.6 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物15.7 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價1,536 萬
扣車位後房價1,536 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 43.9
青心路中位 47.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 2%比青心路中位 低 6%比中壢區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,536 萬
-2%
2026 年推估1,512 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,229 萬
每月月付46,036 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-17 19F/19F 0房0廳1衛 · 29.69 坪 54.4 萬/坪總 1,603 萬 2023-12-29 15F/19F 0房0廳1衛 · 29.69 坪 45 萬/坪總 1,320 萬 2023-12-29 16F/19F 0房0廳1衛 · 27.33 坪 45.7 萬/坪總 1,248 萬 2023-12-22 12F/19F 0房0廳1衛 · 34.41 坪 44.2 萬/坪總 1,398 萬 2023-12-15 4F/19F 0房0廳1衛 · 29.69 坪 42.1 萬/坪總 1,230 萬 2023-12-15 5F/19F 0房0廳1衛 · 29.69 坪 42.6 萬/坪總 1,260 萬 2023-12-15 17F/19F 0房0廳1衛 · 34.41 坪 45.4 萬/坪總 1,440 萬 2023-12-15 7F/19F 0房0廳1衛 · 29.69 坪 43.2 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。