桃園市中壢區仁福四街29號9F/10F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.5 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物20.21 坪
公設比28.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 富台段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.6
仁福四街中位 13.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比仁福四街中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。