桃園市大園區中園街17號5F/12F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.2 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物16.66 坪
公設比27.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪28 坪
土地坐落 南園段 556 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.8
中園街中位 13.7
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 3%比中園街中位 高 11%比大園區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。