桃園市桃園區建國路330號7F/12F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13.1 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物28.83 坪
公設比29.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 中路段 1863-105 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.5
建國路中位 25.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比建國路中位 低 49%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。