桃園市大溪區員林路一段3巷15號14F/18F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.4 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物12.79 坪
公設比54%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 仁武段 1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.6
員林路一段中位 17.1
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 19%比員林路一段中位 低 22%比大溪區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-13 9F/18F 0房0廳0衛 · 30.77 坪 20 萬/坪總 615 萬 2022-08-01 16F/18F 2房2廳2衛 · 42.78 坪 16.1 萬/坪總 690 萬 2022-07-14 3F/18F 1房1廳1衛 · 42.78 坪 19.9 萬/坪總 850 萬 2022-05-28 2F/18F 1房1廳1衛 · 42.78 坪 16.6 萬/坪總 708 萬 2022-03-09 17F/18F 1房1廳1衛 · 42.78 坪 16.4 萬/坪總 700 萬 2017-04-13 7F/18F 1房1廳1衛 · 42.78 坪 14.2 萬/坪總 606 萬 2014-10-08 8F/18F 1房2廳1衛 · 42.75 坪 17.9 萬/坪總 670 萬 2014-09-27 6F/18F 1房2廳1衛 · 42.78 坪 15.8 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。