桃園市桃園區中埔六街56號7F/14F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.4 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物28.88 坪
公設比33.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 富國段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.2
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 9%比中埔六街中位 高 2%比桃園區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-04-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 57.09 坪 20.1 萬/坪總 1,150 萬 2019-03-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 23.4 萬/坪總 980 萬 2018-11-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 23.4 萬/坪總 980 萬 2018-06-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.67 坪 23 萬/坪總 1,280 萬 2017-10-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 23.2 萬/坪總 980 萬 2016-04-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 22.5 萬/坪總 950 萬 2015-11-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 26.2 萬/坪總 1,100 萬 2015-09-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 21 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。