桃園市楊梅區福羚路200巷11號4F/7F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 144 萬 7.4 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物17.2 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 梅獅段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.3
福羚路中位 14.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 28%比福羚路中位 低 49%比楊梅區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。