桃園市龜山區興華三街94號2F/4F
2016-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 22 萬/坪 × 7.71 坪
權狀坪數7.71 坪
主建物5.91 坪
公設比11.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.71 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪7.71 坪
土地坐落 興華段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.9
興華三街中位 28
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比興華三街中位 低 21%比龜山區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。