桃園市桃園區永佳街288號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 22.1 萬/坪 × 65.93 坪
權狀坪數65.93 坪
主建物65.93 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 65.93 坪
└ 主建物 65.93 坪
土地持分 56.59 坪
0 坪65.93 坪
土地坐落 中路五段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
永佳街中位 22.1
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比永佳街中位 高 0%比桃園區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,455 萬
+23%
2026 年推估1,796 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。