桃園市中壢區中華路一段743巷2弄19號5F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 13 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物9.87 坪
公設比50.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價263 萬
扣車位後房價263 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-17 11F/11F 0房0廳2衛 · 14.01 坪 40.7 萬/坪總 570 萬 2023-02-21 10F/11F 1房1廳2衛 · 14.12 坪 31 萬/坪總 438 萬 2022-12-11 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 30 萬/坪總 420 萬 2022-08-24 7F/11F 0房1廳1衛 · 14.01 坪 25 萬/坪總 350 萬 2020-09-07 3F/11F 2房1廳1衛 · 14.01 坪 24.5 萬/坪總 343 萬 2018-12-22 6F/11F 1房2廳2衛 · 14.12 坪 20.5 萬/坪總 290 萬 2018-05-07 6F/11F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 12.4 萬/坪總 175 萬 2016-06-24 11F/11F 1房19廳1衛 · 14.01 坪 17.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。