桃園市觀音區福壽街287號5F/5F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 16.1 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物17.28 坪
公設比23.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 工業區段二小段 20-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
福壽街中位 15.8
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比福壽街中位 高 2%比觀音區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。