桃園市八德區豐田五街65號
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 21.9 萬/坪 × 150.45 坪
權狀坪數150.45 坪
主建物139.94 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 150.45 坪
└ 主建物 139.94 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 58.56 坪
0 坪150.45 坪
土地坐落 興豐段 2672-1 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.9
豐田五街中位 14.9
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比豐田五街中位 高 47%比八德區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：股東或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。