桃園市龜山區大同路356巷64弄10號
2021-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 49.1 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物34.84 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 34.84 坪
土地持分 35.28 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 海萍段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
大同路中位 19.9
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 147%比龜山區 2021 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,710 萬
+34%
2026 年推估2,293 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳23衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋三.四樓頂樓加蓋；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。