桃園市桃園區國豐三街108號12F/15F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.4 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物23.14 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 24.92 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 龍安段 287 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價815 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 26.7
國豐三街中位 22.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比國豐三街中位 低 9%比桃園區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 34.3 萬/坪總 1,650 萬 2025-12-08 11F/15F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 37.3 萬/坪總 2,500 萬 2025-11-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 36.5 萬/坪總 1,520 萬 2024-06-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 45.6 萬/坪總 1,685 萬 2024-06-16 11F/15F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 36.1 萬/坪總 2,420 萬 2023-04-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 29.3 萬/坪總 1,410 萬 2022-12-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 30.4 萬/坪總 1,460 萬 2022-08-26 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 28 萬/坪總 1,878 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。