桃園市中壢區五族二街62號
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,215 萬 36.3 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物34 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1484-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
五族二街中位 21.7
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比五族二街中位 高 67%比中壢區 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,215 萬
+18%
2026 年推估2,604 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。