桃園市大園區中山北路280巷10號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 25.1 萬/坪 × 429.88 坪
權狀坪數429.88 坪
主建物429.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 429.88 坪
└ 主建物 429.88 坪
土地持分 319.79 坪
0 坪429.88 坪
土地坐落 內海墘段特工區小段 44-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
中山北路中位 27.5
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 9%比大園區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,800 萬
-5%
2026 年推估10,279 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓：2衛無隔間；二樓：4房1廳1衛、1間會議室、1間實驗室。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。