桃園市桃園區瑞慶路379號3F/10F
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 902 萬 20.7 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物18.04 坪
公設比53.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 富國段 617 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價902 萬
扣車位後房價902 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 24.3
瑞慶路中位 22.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比瑞慶路中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：畸零地或有合併使用之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。