桃園市大園區工五路5號
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,638 萬 21.7 萬/坪 × 583.2 坪
權狀坪數583.2 坪
主建物583.2 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 583.2 坪
└ 主建物 583.2 坪
土地持分 702.1 坪
0 坪702.1 坪
土地坐落 北港段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
工五路中位 21.7
大園區 2018 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比工五路中位 高 0%比大園區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交12,638 萬
+20%
2026 年推估15,212 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,528 萬
貸款（8 成）10,110 萬
每月月付378,776 元
30 年總利息3,526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。