桃園市中壢區忠孝路246巷18弄4號
2022-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 35.3 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物39.89 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 39.89 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 忠孝段 218-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 84%比中壢區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,410 萬
+5%
2026 年推估1,480 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法定空地及防火巷有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。