桃園市龍潭區淮子埔一路46巷67號5F/5F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 51 萬 1.7 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 淮子埔段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 6
淮子埔一路中位 8.4
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 72%比淮子埔一路中位 低 80%比龍潭區 2015 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）41 萬
每月月付1,529 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。