桃園市中壢區興仁路二段648巷15之20號
2016-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,196 萬 17.5 萬/坪 × 68.24 坪
權狀坪數68.24 坪
主建物60.68 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.24 坪
└ 主建物 60.68 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 榮民段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,196 萬
扣車位後房價1,196 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比興仁路二段中位 高 5%比中壢區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。