桃園市中壢區莊敬路829巷2號1F/12F
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 41.4 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物20.75 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 自立段 1495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
莊敬路中位 22.8
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 82%比中壢區 2019 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,225 萬
+43%
2026 年推估1,747 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。