桃園市平鎮區莊隆街3號12F/14F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.7 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物25.19 坪
公設比44.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.5
莊隆街中位 16.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比莊隆街中位 高 2%比平鎮區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 19.3 萬/坪總 1,006 萬 2023-02-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2021-09-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 19.5 萬/坪總 1,020 萬 2017-06-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 14.4 萬/坪總 740 萬 2014-04-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2014-03-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 16.9 萬/坪總 795 萬 2013-10-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 16.9 萬/坪總 824 萬 2013-09-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 15.4 萬/坪總 772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。