桃園市中壢區環西路二段207號10F/13F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,796 萬 23.6 萬/坪 × 87.05 坪
權狀坪數87.05 坪
主建物39.78 坪
公設比46.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.05 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 47.27 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪87.05 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,796 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,636 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 25.4
環西路二段中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比環西路二段中位 高 3%比中壢區 2012 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。