桃園市桃園區建國路88之7號1F/15F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 58.9 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物12.48 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 大樹林段 668-10 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.9
建國路中位 25.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 128%比桃園區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。