桃園市中壢區中北路二段208巷53號1F/10F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.3 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物13.06 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 石頭段 42-24 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 27.6
中北路二段中位 21.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 34%比中北路二段中位 低 15%比中壢區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。