桃園市觀音區忠愛路二段10號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.3 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物27.57 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 27.57 坪
土地持分 47.31 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 忠富段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
忠愛路二段中位 27.6
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比忠愛路二段中位 低 74%比觀音區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。