桃園市中壢區福州二街522號11F/13F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.2 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物21.08 坪
公設比46.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 普義段 435 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.9
福州二街中位 17.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 7%比福州二街中位 高 13%比中壢區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。