桃園市中壢區仁德四街21號2F/6F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物20.8 坪
公設比10.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 仁美段 795-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.9
仁德四街中位 13.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比仁德四街中位 低 24%比中壢區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。